Nadie lo vio venir tan rápido, pero el Grupo Evergrande, que fue la joya inmobiliaria de China, va camino de ser eliminado oficialmente de la Bolsa de Hong Kong. Tras años de derrapes financieros, deuda estratosférica y obras a medio construir, el coloso inmobiliario está por firmar su adiós definitivo en el parqué más importante de Asia.
La noticia cayó como una bomba en los círculos financieros: no sólo se trata de la caída de un gigante, sino de un síntoma de la crisis inmobiliaria que azota a China desde hace años.
¿El detonante? Evergrande no logró cumplir el ultimátum de reactivación exigido por el comité de cotización de Hong Kong, arrastrando una montaña de deudas que hace temblar hasta a los bancos más curtidos.
¿Cómo hemos llegado hasta aquí? El laberinto de la deuda, la liquidación y las demandas millonarias
El grupo, que llegó a valer más de 50.000 millones de dólares y levantó ciudades enteras, se ha convertido en el ejemplo de lo que nadie quiere vivir en el mundo inmobiliario chino. En 2021, Evergrande dejó de pagar, y desde entonces, todo el sector quedó contaminado por el «efecto dominó»: promotoras con obras paradas, inversores atrapados y acreedores perdiendo la fe.
En enero 2024, un tribunal de Hong Kong decretó la liquidación judicial tras constatar que la empresa no tenía un plan sólido para devolver la deuda. Desde entonces, los liquidadores han estado moviendo ficha para intentar rescatar algo de los restos, incluso demandando a grandes auditoras como PwC.
| Clave Evergrande | Dato relevante |
|---|---|
| Deuda declarada | 350.000 millones HKD (~45.000 millones USD) |
| Sociedades controladas | Más de 100 dentro del grupo Evergrande |
| Valor de mercado reciente | 274 millones USD (tras suspensión de cotización) |
| Acciones suspendidas | Desde enero 2024 |
| Fundador | Xu Jiayin (60% del capital antes del desplome) |
¿Qué significa la salida de Evergrande de la Bolsa para accionistas, acreedores y el mercado?
Los expertos ya lo avisan: quien todavía tenga acciones, debe prepararse para asumir pérdidas casi totales.
Con la salida de Evergrande de la Bolsa (prevista para el 25 de agosto), los pequeños accionistas quedan sin salida, los acreedores hacen cola para ver cuánto pueden rascar y el resto del sector inmobiliario chino sigue mirando de reojo, temiendo el «contagio».
Lo más fuerte: la deuda reconocida es incluso mayor de lo que se creía, y cada semana aparecen nuevas pruebas de reclamaciones millonarias. Los liquidadores lo tienen claro: la reestructuración integral ya no es posible y la prioridad es salvar lo poco que queda repartido en más de un centenar de filiales.
¿Por qué Evergrande es el espejo roto del boom chino y qué lecciones deja este crash histórico?
Lo de Evergrande no es sólo una quiebra, es la señal de alarma de un modelo que se tambalea. Construir a cualquier precio, endeudarse hasta el infinito y confiar en que el Estado salve a todos… ya no funciona.
Este caso es un «wake up call» brutal para todo el ecosistema financiero: hoy en día, ni el más grande está a salvo.
La confianza en el mercado inmobiliario chino queda tocada, los inversores internacionales se lo pensarán dos veces, y miles de familias chinas se preguntan si alguna vez recibirán las llaves de sus pisos.
